Casa para Venda, Curitiba / PR

Ref: CTB3380, bairro Ahú, 5 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 5 vagas de garagem, área total 513,00 m², área útil 370,00 m²

R$ 2.200.000

5 Dormitórios

4 Suítes

6 Banheiros

5 Vagas

Código: CTB3380

Endereço: Rua São Pio X, 701

Bairro: Ahú

Área Total: 513,00 m²

Área Útil: 370,00 m²

Valor por m²: 5.945,00

Descrição do Imóvel

Casa com 5 quartos e 4 suítes no coração do bairro Ahú, em Curitiba!

Já ao entrar nessa belíssima casa, você é recebido por um elegante hall de entrada. Para aqueles que apreciam um toque de luxo, a casa oferece sala de estar com lareira, sala de jantar com abertura zenital de iluminação. As áreas de convivência incluem um espaço gourmet com churrasqueira e deck, perfeito para momentos de lazer com amigos e familiares, que leva a uma cozinha moderna, totalmente equipada com armários embutidos.

Com 513 m² de área total e 370 m² de área construída, esta residência conta com 4 amplos quartos com suíte. Os quartos ficam ao entorno de uma bela e confortável sala de televisão. Além desses quartos, a casa ainda possui mais um quarto transformado em biblioteca que conta com um jardim privativo, totalizando 5 quartos. Garagem espaçosa para 3 carros (cobertas) e 2 vagas descobertas.
Além de toda beleza, a casa é sustentável! Possui um sistema de aquecimento solar para maior eficiência energética, triturador de alimentos e uma enorme caixa para água de reuso.

Esta magnífica casa à venda oferece uma experiência de vida excepcional, contando ainda com a versatilidade para um uso comercial, pois esta posicionada no bairro mais conhecido pelos diversos escritórios de advocacia da cidade, a Rua São Pio X. (*1)

Então vamos conhecer essa propriedade!

Terreno: 513m2
Testada: 18m
Zoneamento: ZR4.1 - ZONA RESIDENCIAL 4
Construção: 370m2
Pavimentos: 2
Ano de construção: 1991
Face: Oeste
Quartos: 5 (4 suítes)
Vagas: 5 carros (3 cobertas e 2 descobertas)

Distribuição do 1º pavimento:
Hall de entrada
Sala estar com lareira
Biblioteca
Lavabo
Sala de jantar
Espaço gourmet com churrasqueira
Cozinha ampla, com armários planejados
Lavanderia com despensa
Área externa coberta com deck,

Distribuição do 2º pavimento:
Hall/sala de estar/TV
Suíte 1 Master, grande com closet, banheiro muito espaçoso, com duas cubas, box e hidromassagem, Varanda ampla, ventilada e ensolarada.
Suíte 2 com armários e banheiro com box blindex
Suíte 3 com armários e banheiro com box blindex
Suíte 4 com banheiro com box blindex;

Diferenciais:
Sistema de energia solar;
Cozinha equipada com triturador de alimentos;
Caixa para água de reuso;
Casa iluminada, arejada, ampla com estrutura arquitetônica de grande potencial;

(*1) Permitido o uso comercial: A critério do CMU poderá ser concedido alvará de localização para Comércio e Serviço Vicinal ou de Bairro, Comunitário 1 e
Comunitário 2 - Saúde, em edificações existentes e porte superior a 200,00m² até o máximo de 400,00m².

Entre em contato e venha conhecer este lindo imóvel!